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Las Cláusulas Suelo

La Sentencia 241/2013 de la Sala Primera del Tribunal Supremo, con fecha 9 de Mayo de 2013 ha declarado la nulidad de las llamadas Clausulas suelo, por considerarlas abusivas. Durante los ilusorios y esplendorosos años del Boom Inmobiliario, los bancos, sin prever que serían los principales causantes de una de las mayores crisis económica de nuestro país, incluyeron estas “clausulas” en sus negocios hipotecarios, a penas una par de palabras enmascaradas dentro de las numerosas páginas del contrato de préstamo, en base a la cual la entidad se aseguraba un tipo de interés mínimo, aunque el consumidor “solicitó y quería” un préstamo hipotecario a tipo de interés variable, y así se pactó en la hipoteca. Las mencionadas cláusulas llamadas “suelo hipotecario” se incluyeron cuando los tipos de interés estaban en fase alcista, y establecían un tipo de interés mínimo que se pagaría en dicho crédito. Puesto que cuando se contrataba el tipo era superior al mínimo, la cláusula pasaba desapercibida o no era objeto de una información suficiente, de modo que el usuario no descubría la existencia de dicho “suelo” hasta que los tipos no se fijaban en un porcentaje inferior al mismo. Ahora es ese momento, una situación de crisis histórica, donde la cláusula suelo es una estipulación demoledora, ilegal y abusiva, que socava los cimientos de las economías más modestas, aquellas que han sido las más afectadas por la crisis, por el paro, que se han endeudado de por vida con hipotecas para poder adquirir, a unos precios desorbitados, un bien de primera necesidad como es la vivienda. En definitiva, por mucho que el Euribor baje el interés que pagamos no podrá ser inferior a un cuatro o cinco por ciento. Aunque dicha lesividad y abusividad tiene remedio: se llama Justicia; y la Sentencia del TS, es precedente de que hay luz al final del camino, mayor fuerza que sus antecesores (T.J.E de 27/06/00), se abre la veda. Hablen con sus Abogados, aquí tienen uno.

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