Título

“La Usucapio”

El término “usucapio” fue acuñado en derecho romano, etimológicamente proviene del latín ususcapere (hacerse dueño). La usucapión es un modo de adquisición de la propiedad de las cosas por su posesión continuada, es la llamada adquisición prescriptiva. Son susceptibles de usucapión tanto los bienes muebles como inmuebles, siempre que no sean inalienables, es decir aquellos que fuera del comercio de los hombres, tales como el mar o el Sol. Los requisitos de temporalidad para adquirir por usucapión son diferentes si se trata de bienes muebles o inmuebles; en el caso de los muebles es suficiente su posesión continuada, a título de dueño, durante dos o tres años (según requiera o no inscripción). Los bienes inmuebles requieren 10 años de posesión continuada a título de dueño entre presentes y 20 entre ausentes (si media buena fe), y 30 años sin necesidad de buena fe ni título. Los requisitos que debe reunir toda posesión son: Posesión pública, pacífica, continuada e ininterrumpida, así como el animus domini, esto es poseer como dueño.

 

Antonio J. Lora

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